Digitale Technologien revolutionieren die Immobilienbranche und setzen auch bei Göbel & Walter neue Maßstäbe in der Hausverwaltung. Nicht nur in der täglichen Verwaltungsarbeit erleben wir, wie modernes Wohnen in Kassel neu definiert wird, sondern auch mit Blick auf aktuelle gesetzliche Änderungsentwürfe und Debatten.
Eines der in diesem Rahmen zu betrachtenden Themen ist die Digitalisierung der Eigentümerversammlung (ETV). Schon 2020 wurde eine WEG-Reform auf den Weg gebracht, welche Eigentümer ermöglicht ihre Rechte während der Versammlung auch in elektronischer Form abzugeben und hybride Treffen gesetzlich erlaubt. Nun soll der nächste Schritt zur digitalen ETV folgen. Ein aktueller Regierungsentwurf sieht vor, dass eine Dreiviertelmehrheit der Anwesenden einer Sitzung beschließen kann, die nächste ETV ausschließlich online abzuhalten.
Die Debatte hierum ist aktuell noch im vollen Gange. Der Verband der Immobilienverwaltung Deutschland (VDIV) begrüßt den Gesetzesentwurf im Sinne der Digitalisierung ausdrücklich. Genauso argumentiert die Bundesrechtsanwaltskammer und betont, dass das kommende Gesetz digitale Eigentümerversammlungen zwar ermöglichen soll, Präsenzversammlungen jedoch als Regelfall beizubehalten sind.
Die aktuellen Entwicklungen und wechselnden gesetzlichen Vorgaben behalten wir für Sie immer im Blick.
Digitalisierung bei Göbel & Walter
Auch bei Göbel & Walter digitalisieren wir unsere Prozesse und damit Ihre Immobilienverwaltung. Auf diesem Wege reduzieren wir Aufwand sowie Kosten und machen die Zusammenarbeit zwischen Mietern, Vermietern, Objekt-Managern, Gebäudeversicherungen und Energieversorgern für Sie effizienter. Mit unserem sicheren Online-Portal bieten wir Ihnen die Möglichkeit, rund um die Uhr alle Informationen und Belege Ihrer Immobilie einzusehen und Informationen sowie Kommunikation gebündelt an einem Ort transparent verfügbar zu haben. Sie erhalten Benachrichtigungen zu wichtigen Neuigkeiten direkt aus dem Portal und können selbst Kontakte zu allen wichtigen Partnern finden. Auch Einladungen zu Eigentümerversammlungen (in Präsenz oder hybrid) sind über das Portal versendbar.
Die einzelnen Funktionen des Online-Portals zusammengefasst:
- Dashboard mit Aktuellen Informationen zu Ihrer Immobilie auf einen Blick
- Elektronischer Briefkasten mit allen wichtigen „Sendungen“ (Nachrichten)
- Wichtige Dokumente digital im Portal hinterlegt und damit jederzeit abrufbar
- Übersicht über anstehende Termine
- Aktuelle Meldungen zu Ihrer Immobilienverwaltung
- Möglichkeit zur Schadenmeldungen, Schlüsselbestellungen und Beantragung von Zwischenablesungen
- Relevante Formulare & Vorlagen zum Download
Wenn auch Sie die Vorteile der digitalen Hausverwaltung für Ihr Eigentum entdecken möchten, kontaktieren Sie uns noch heute, um zu erfahren, wie unser digitales Portal Ihren Alltag vereinfachen und Ihre Verwaltung effizienter gestalten kann. Treten Sie mit uns in Verbindung – gemeinsam bringen wir Ihre Immobilienverwaltung auf das nächste Level!